Домклик от Cбербанка личный кабинет, как им пользоваться. Домклик ипотека от сбербанка личный кабинет регистрация
личный кабинет, регистрация, вход, ипотека
Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку
Онлайн сервис ДомКлик представляет собой дочерний сайт компании Сбербанк. Платформа позволяет осуществлять финансовые операции, непосредственно касающиеся приобретения недвижимости, а также многие сопутствующие операции. Основная цель данной площадки — автоматизировать процессы, касающиеся приобретения жилья и свести количество операций к минимуму, а также ускорить процесс сделки.
Что такое ДомКлик от Сбербанка?
ДомКлик — это интернет-сервис от Сбербанка, позволяющий приобрести жилье от проверенных продавцов недвижимости и оперативно оформить его в ипотеку. Сервис ранее назывался «Парлайн» и предоставлял похожий по функционалу портал, но ограниченный. Сейчас же, после приобретения сервиса Сбербанком, добавлена масса сопутствующих сервисов для удобного и быстрого приобретения недвижимости.
Жилье на портале можно купить как со вторичного рынка, так и новое. Всё зависит только от ваших финансовых возможностей. Жилье аккредитованных риелторов и продавцов имеет более привлекательную ставку на ипотеку, чем у других партнеров. Такая недвижимость более привлекательна для посетителя.
На портале ДомКлик все партнеры, продающие недвижимость проходят проверку, что сводит риск купить юридически «грязное» жилье к нулю.
Требования к заемщику на портале ДомКлик
Требования к желающему купить жилье в ипотеку совпадают с теми, что установлены в Сбербанке, а именно:
- Возраст заемщика: от 21 года до 54 лет
- Стаж работы: не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев работы на последнем рабочем месте
Функции и возможности личного кабинета ДомКлик
Как мы уже писали выше — портал предоставляет массу полезных сервисов, упрощающих приобретение жилья в ипотеку. Давайте их рассмотрим:
- Каталог недвижимости в вашем городе (представлены все крупные города России)
- Заявка на ипотеку
- Обратная связь с представителем Сбербанка по недвижимости
- Обратная связь с продавцом жилья на портале
- Ипотечный калькулятор
- Экспертиза документов на жилье
- Оценка жилплощади на себестоимость
- Отправка документов в регистрирующие органы в электронном виде
Все эти сервисы позволяют удаленно приблизить сделку по покупке квартиры в ипотеку.
Несмотря на заявления, что жилье можно купить дистанционно — 1 раз вам все-таки придется посетить отделение Сбербанка для оформления документов.Ведь никто не вправе выдавать ипотеку, если вами собственноручно не подписан договор ипотечного кредитования.
Ипотечный калькулятор в личном кабинете ДомКлик
На ипотечном калькуляторе вы можете рассчитать стоимость ипотеки, выбрав нужную вам программу кредитования. Ничего сложного в расчете кредита нету:
- Выбираете планируемую сумму кредита
- Вводите сумму первоначального взноса (не менее 20% от суммы ипотеки)
- Вводите срок кредита
- Ставите галочки под нужными пунктами
- Если вы окончательно определились и вас все устраивает, то ниже нажимаете кнопку «Подать заявку на сайте ДомКлик»
Регистрация и вход в личный кабинет на ДомКлик
Внимание! Помните, что зарегистрироваться и войти в личный кабинет можно только на официальном сайте системы по адресу: domclick.ru
Инструкция по регистрации в системе ДомКлик:
Переходим на сайт DomClick.ru, нажимаем на ссылку «Войти в личный кабинет»
В правом нижнем углу вы найдете кнопку «Войти через Сбербанк Онлайн»
Вводим логин и пароль от личного кабинета Сбербанк Онлайн и соглашаемся с условиями использования системы. Нажимаем «Продолжить».
На ваш телефон придет SMS с кодом подтверждения. Вводим его в окно сбоку. Попадаем на главную страницу личного кабинета портала ДомКлик.
Вам на телефон придет пароль для дальнейшего входа на портале по номеру телефона. Также вы можете по-старинке входить на ДомКлик используя свою учетную запись от личного кабинета Сбербанк Онлайн.
Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик
Давайте рассмотрим самый важный пункт из всей статьи — как же оформить ипотеку в личном кабинете портала ДомКлик. А сделать это просто. Но для начала необходимо будет загрузить в систему некоторые документы, без которых вы не сможете отправить заявку на ипотечный кредит в банк. Вам нужно будет заполнить следующее:
- Семейное положение
- Дети
- Образование
- Получаете ли вы зарплату на карту Сбербанка
- Являетесь ли вы индивидуальным предпринимателем
- Если вы работаете в компании, то нужно будет указать ваш стаж и род деятельности, а также время работы
После заполнения всех полей анкеты отправляем заявку на проверку указанных данных. После проверки вам придет уведомление об успешной проверке и вы сможете приступить к выбору квартиры. Для этого перейдите в каталог, выберите ваш город и отсортируйте имеющееся в каталоге жилье по нужным вам критериям, таким как стоимость, площадь жилья, новое или вторичное, количество комнат.
После того как выберите квартиру подайте заявку через портал и ждите вердикта Сбербанка 2-3 рабочих дня.
Совет! Как сэкономить на ипотеке. Вы , наверное, заметили, что на портале ДомКлик есть пометка «Ипотека от 8,6%». Ну так вот — это объекты недвижимости от партнеров Сбербанка. На них ниже процентная ставка по ипотеке и более быстрое оформление онлайн.
Если ипотеку вам одобряют, то вам останется только посетить выбранное отделение Сбербанка в вашем городе для подписания договора ипотечного кредитования.
Какое жилье продается на портале ДомКлик
Всё жилье, представленное на портале ДомКлик можно логически поделить на несколько категорий:
- Первичное жилье (в новостройке)
- Вторичное жилье (в уже построенном доме с минимум одним хозяином)
- Квартиры, находящиеся в залоге у Сбербанка
Дешевле всего обойдется последняя категория недвижимости. Основания тому простые, скорей всего, человек заложил квартиру под кредит в Сбербанк и не может его отдать — поэтому продает квартиру с целью погашения задолженности перед банком. Плюсом для будущего покупателя является более низкая цена по сравнению со среднерыночной, поскольку продажа, как правило, осуществляется оперативно и для привлечения внимания цену делают ниже. Экономия налицо. Единственным нюансом является тот момент, что необходимо согласовать данную сделку с банком, ведь возможен даже такой момент, что банк не одобрит приобретение квартиры, находящейся в залоге у банка, третьим лицом. Это уже как повезёт.
Как снизить ставку по ипотеке через портал ДомКлик
Если у вас уже есть текущая ипотека, то снизить ставку по действующей ипотеке можно через портал ДомКлик от Сбербанка. Для этого есть специальная страница: https://ipoteka.domclick.ru/rate
Зайдя на неё оставьте заявку и ожидайте ответа от банка. Заявка в среднем рассматривается пару месяцев из-за огромного спроса клиентов. Иногда этот срок может занимать до 4 месяцев. В любом случае после второго месяца ожидания лучше всего позвонить в Сбербанк, сообщить номер заявки, присвоенный обращению, и уточнить этап рассмотрения. Так получится сэкономить время. В случае отклонения банком вашей заявки подать следующую вы можете по правилам не ранее, чем через 12 месяцев со дня прошлого обращения.
До скольки процентов можно снизить ставку по ипотеке?
В независимости от типа ипотеки существуют конечные процентные ставки, ниже которых снижение невозможно. Процент разнится от 10,9% (при идеальном выполнении всех условий) до 12,9% годовых. Надо понимать, что успех подачи заявки напрямую зависит от:
- Своевременно ли вы погашали задолженность по ипотеке (без просрочек)
- Должен пройти год и более с момента начала выплаты ипотеки
- Остаток на текущий момент составляет от 500 000 рублей
- Кредит ранее не должен быть структурирован
Если вами соблюдены вышеуказанные условия, то у вас есть все шансы снизить процентную ставку по кредиту.
sberbanki.info
доступные услуги при оформлении ипотеки
В 2016 году ПАО «Сбербанк» запустил интернет-портал, упрощающий подачу заявки на долгосрочные кредиты для приобретения недвижимости, поиска подходящего жилья, подбора страховой, оформления юридических документов. Пользователям доступен целый перечень возможностей: от подачи заявки до проекта ремонта будущей квартиры.
Что такое ресурс ДомКлик
ДомКлик.ру — это бесплатный интернет-сервис, объединяющий покупателей, застройщиков, риэлторов, экспертов по недвижимости и юристов. Заемщики могут не только ознакомиться с общими характеристиками объектов кредитования, но и посмотреть видео-презентации.
Есть на ДомКлик и платные услуги, например, электронная регистрация в Россеестре, стоимость будет рассчитываться индивидуально, в зависимости от особенностей сделки. Или срочное формирование выписки из ЕГРН, в том числе документа с цифровой подписью, – стоит услуга от 49 рублей.
Недвижимость, представленная на сайте, проверенная и одобренная крупнейшим банком РФ. Клиентам предоставляется возможность выбора наилучшей цены и получения скидки на ставку по кредиту.
Все компании, зарегистрированные на сайте, являются партнерами Сбербанка, что гарантирует безопасность и чистоту сделок, все этапы которых контролируются специалистами организации.
Для пользователей смартфонов и других мобильных гаджетов доступна мобильная версия сервиса, обладающая теми же возможностями, что и портал в сети. «Весит» приложение 9 Мб, установка возможна на Андроид 4,1 и выше. Инсталляция на продукты компании Apple, потребует 55 Мб свободного места и операционную систему от iOS 9.0. Скачать дистрибутивы можно на GooglePlay и AppStore соответственно.
Как войти в личный кабинет
Для использования ресурса необходима авторизация. Кнопка входа и регистрации доступна на главной странице портала. Клиентам, уже подавшим заявку на ипотеку через обращение в операционный офис, имеющим положительное решение, аккаунт создается автоматически. Вместе с одобрением, на мобильный номер приходит СМС-сообщение с паролем, ником служит этот же номер или e-mail, указанный в анкете.
Вход возможен через интернет-сервис Сбербанк Онлайн, все данные защищены шифрованием, что создает безопасное соединение. После создания личного кабинета персональные данные из Сбербанк Онлайн автоматически выгружаются в новый профиль ДомКлик.
Второй способ заключается в регистрации на ipoteka.domclick.ru либо по ссылке с официального сайта Сбербанка. Он подходит для граждан, которые только рассматривают возможность приобретения недвижимости в кредит. В открывшейся вкладке необходимо будет ввести личные данные — имя, фамилию, дату рождения, номер телефона, электронную почту. Пароль высылается в СМС-сообщении. Регистрация подтверждается путем перехода по ссылке из электронного письма.
Кто может использовать сервис
Пользователи системы – это действующие или потенциальные клиенты и партнеры Сбербанка:
- Юридические лица, аккредитованные банком, – застройщики, риелторы, организации оказывающие услуги на рынке недвижимости.
- Заемщики – дееспособные граждане РФ, возрастом от 21 года до 75 лет (на дату последнего платежа), имеющие постоянный стабильный доход, не меняющие место работы за последние 6 месяцев, с общим трудовым стажем более года (за последние 5 лет), уже оформившие договор или интересующиеся ипотекой.
- Специалисты Сбербанка.
Случайные частные и юридические лица без проверки службами безопасности, не могут размещать на сайте объявления о продаже недвижимости, оказании услуг. Это повышает безопасность всех сделок.
Возможности системы в 2018 году
Через личный кабинет становятся доступными все основные сервисы ресурса:
- Информация по продуктам банка, консультация менеджера, чат, кредитный калькулятор.
- Формирование заявки на ипотеку без визита в банк. Подтверждающие документы необходимо перевести в электронную форму и загрузить через соответствующие ссылки.
- Данные о рассмотрении и статусе заявления, принятом решении о предоставлении кредита.
- Выбор квартиры, сравнительный анализ рынка недвижимости, заявки на осмотр, регистрацию сделки, оценку стоимости, внесение данных в Росреестр.
Помимо основных услуг ресурс реализует дополнительные функции:
- Проверка объекта недвижимости – правовая экспертиза. Проверяются история, владельцы, отсутствие обременения, наличие несовершеннолетних наследников, долги по квартплате и коммунальным, законность переуступки права собственности.
- Оценка – определение рыночной и кадастровой стоимости производится специалистами организаций членов НСО, являющихся партнерами Сбербанка.
- Электронная регистрация сделки – регистрация документов в Росреестре без визита в его отделение и МФЦ. Вся процедура контролируется менеджером. Кроме того, предоставляется дополнительная скидка в 0,1%.
- Безопасный платеж – безналичный расчет с продавцом по факту выполнения всех условий сделки и перехода права собственности на недвижимость к покупателю.
- Страхование – выбор надежного агента, наиболее выгодного продукта. Страхование передаваемого в залог имущества является обязательным. По продуктам банка финансовая защита жизни заемщика дает скидку 1% от ставки по кредиту.
- Ремонт – поиск строительной организации для проведения ремонтных, монтажных, отделочных работ. Услуга действует в тестовом режиме, пока только для жителей Москвы и Московской области. Встроенный дизайн конструктор позволяет создать модель заказа для предварительной оценки подрядчиком.
С 2018 года для многих объектов подача заявки через ДомКлик, позволяет снизить ставку на 0,3%.
Партнеры Сбербанка используют сервис ДомКлик PRO, через него можно составить заявку через офис агентства по недвижимости или застройщика.
Предварительный расчет
Встроенный онлайн-калькулятор быстро выполняет предварительный расчет стоимости ипотеки, вычисляет размер ежемесячного платежа. Перед оформлением заявки, сопоставив финансовые возможности и потребности в квадратных метрах, сервис помогает определить необходимую сумму кредита. Расчет доступен в личном кабинете либо на сайте даже без регистрации.
Калькулятор представляет собой набор «линеек», по которым выставляются:
- Вид объекта недвижимости – кредитный продукт банка.
- Стоимость жилья, процент первоначального взноса.
- Срок кредитования – от 12 месяцев до 30 лет.
- Размер подтвержденного ежемесячного дохода.
Ниже есть пункты, позволяют рассчитать надбавки и скидки: наличие зарплатной карты и справки 2-НДФЛ, оформление страховки, дисконт от аккредитованного застройщика, электронная регистрация.
Активация кнопки «рассчитать», выдает исчерпывающую информацию – полная стоимость займа, переплата, минимальный платеж, график погашения. Под результатом расчета будет ссылка «Условия кредитования», здесь описаны все параметры ипотечной программы, в зависимости от выбора объекта в калькуляторе (новостройка, вторичное жилье и т. д.). Далее можно перейти к оформлению заявки.
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 09.04.2018
Внимание!
Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.
creditkin.guru
Ипотека домклик от Сбербанка: возможности и условия
Домклик от Сбербанка – ипотечная программа, позволяющая приобретать недвижимость на выгодных условиях с минимальными проволочками. Продукт разработан в 2017 году и уже успел получить положительные отзывы от множества россиян. Преимущества Домклика становятся очевидны даже при поверхностном рассмотрении, сегодня же мы поговорим о программе более детально: как в нее войти, что получает клиент от участия и т.д.
Условия, возможности Домклик
Рассматриваемая нами программа является онлайн сервисом, разработанным самым надежным, востребованным банком Российской Федерации. Главная цель разработки – помочь гражданам в приобретении ипотечных вариантов жилья удаленно. Пользователь, создавший личный кабинет на портале, может самостоятельно отыскать интересующую его недвижимость, рассчитать условия сотрудничества с банком, а также подать заявку на ипотеку, не выходя из дома. Дальнейшие этапы также проходятся удаленно, это значительно экономит время как клиента банка, так и его сотрудников. Итак, в чем же заключен функционал системы?
Подключившись к продукту, каждый клиент может:
- Изучить актуальные каталоги недвижимости. Банк заключил договор на сотрудничество с крупнейшими агентствами недвижимости, поэтому опасаться аферы не стоит.
- Получить информацию по заложенным и конфискованным объектам недвижимости.
- В любое время суток получить квалифицированную консультацию кредитного специалиста в режиме онлайн.
- Подать заявку на получение ипотечного кредита, не выходя из дома, а в дальнейшем – отслеживать, как этапы рассмотрения заявления.
- Получить информацию о решении банка в максимально короткие сроки, с помощью смс-оповещения.
- Переслать кредитному специалисту все необходимые документы (сканированные или фотографии), если ипотека благополучно одобрена.
- Пользоваться дополнительными опциями программы (о них мы расскажем ниже).
Для получения доступа ко всем перечисленным возможностям необходимо перейти на официальный сайт программы, после чего зарегистрироваться в личном кабинете. Инструменты для онлайн операций становятся доступны после авторизации.
Информация на портале domclick.ru
Домклик известен обширной базой ипотечных предложений, при этом клиент не должен беспокоиться о законности потенциальной сделки – каждый партнер банка проверен и ведет деятельность на законных основаниях.
Любой обратившийся к порталу человек может воспользоваться помощью риелтора, или же взяться за поиски самостоятельно, для этого созданы все условия.
Портал позволяет не только отслеживать актуальные для продажи квартиры/дома, но и подробно изучить информацию о каждом строении или близлежащей инфраструктуре. Обратная связь с продавцом также предусмотрена личным кабинетом – вы можете не только расспросить владельца о его недвижимости, но и сообщить о своем решении приобрести жилье.
Самостоятельный мониторинг программы Домклик упрощен фильтрами и наличием отзывов о том или ином риелторском агентстве – это значительно упрощает поиск достойного объекта.
Возможность пройти экспертную оценку
Ипотечная программа Домклик предоставляет возможность детального изучения каждого объекта недвижимости. Правовая проверка проводится по определенным показателям и дает доступ к следующим данным:
- Официальное количество владельцев недвижимости за последние 20 лет. Информация о настоящем собственнике, включая его дееспособность.
- Наличие или отсутствие несовершеннолетних граждан, претендующих на собственность.
- Участие объекта в незавершенных судебных спорах и разбирательствах.
- Наличие долгов перед коммунальными службами или иными инстанциями, если жилье относится к вторичному рынку.
- Техническая информация о строении в целом, а также наличие/законность перепланировок на территории самой квартиры.
Все перечисленные факторы могут стать препятствием при приобретении недвижимости, и наоборот. Клиент получает полноценную информацию о приглянувшемся объекте и оценивает безопасность сделки, основываясь на фактических результатах проверки. Услуга предоставляется платно, стоимость оговаривается индивидуально.
Регистрация приобретения
Клиенты, определившиеся с покупаемым объектом, могут не только провести сделку, но и зарегистрировать свое приобретение в регистрирующих инстанциях. Для этого необходимо оформить сделку и передать пакет документов соответствующим органам регистрации. По истечении определенного промежутка времени структура вернет вам бумаги, после чего их необходимо передать банку. Если вы не располагаете свободным временем или боитесь допустить ошибку, обратитесь за помощью к личному менеджеру системы. Единственное, что вам придется сделать самостоятельно – подписать сделку с обоих сторон, после чего оплатить государственную пошлину (около двух тысяч рублей).
После того, как сделка зарегистрирована в программе, покупатель получает выписку из Единого государственного реестра, а также договор купли-продажи. Имейте ввиду, свидетельства о праве собственности перестали выдаваться с 2016 года. Новое законодательство регистрирует собственников в реестре, подтверждающим документом о собственности является выписка из реестра.
Для тех, кто хочет рассчитать ипотеку от ДомКлика
Каждый человек, задумывающийся о ипотеке, прежде всего хочет знать, какую сумму придется выплачивать ежемесячно. Для этого создан калькулятор-онлайн Домклик.
В программу необходимо внести следующие данные:
- Какого типа недвижимость планируется приобретаться (жилье в новостройке, на вторичном рынке, частный дом, помещение еще строящегося дома).
- Полная стоимость жилья + сумма, которую планируется перечислить в качестве первоначального взноса.
- Общий срок кредитования.
Если клиент получает заработную плату на карту Сбербанка, это также нужно указать.
После внесения требуемой информации система покажет, какая процентная ставка будет одобрена банком предварительно. Также вы сможете увидеть полную сумму займа и сумму ежемесячного платежа. Полученная информация позволит оценить, подходит ли вам данный вариант кредитования.
Программа «Домклик» предусматривает обратную связь с кредитными менеджерами и позволяет получить квалифицированную консультацию специалистов банка по любым вопросам, касающимся ипотеки.
Регистрация личного кабинета DomClick
Если вы решили оформить ипотеку через рассматриваемый нами сервис, вам необходима регистрация на портале Домклик. Для этого выполните следующие действия:
- Зайдите на сайт программы. Перейдите в подраздел «личный кабинет».
- Пройдите процедуру регистрации с помощью достоверных персональных данных, если вы еще не пользуетесь программой «Сбербанк-онлайн» (введите в специальные поля ФИО, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты).
После регистрации вы сможете выполнить любое из описанных выше операций.
Система имеет большое количество преимуществ, с ее помощью ипотечное кредитование оформляется легче и быстрее. Единственное, что может стать преградой – неумение пользоваться современными электронными устройствами.
Если вы не нашли ответа на какой-либо интересующий вас вопрос, обратитесь в ближайшее отделение банка или по номеру горячей линии Домклик – специалисты ответят на все вопросы и подскажут, как действовать дальше.
domclik-lichnyjkabinet.ru
