Создать личный кабинет втб 24 онлайн: Личный кабинет ВТБ банка — онлайн регистрация и вход для физических и юридических лиц в интернет-банк

Αρχική — Οικοσύστημα P2P Utopia

Λήψη Utopia

1984 GROUP

Παρουσιάζει το αποκεντρωμένο οικοσύστημα P2P Utopia

• Αρχική
• Εισαγωγή
• Μανιφέστο
• Νομίσματα
• Скриншоты
• Δείτε
• Торговцы
• Λήψη
• Υποστηρίξτε μας

Ασφαλής και ανθεκτική στην παρακολούθηση επικοινωνία

Άμεση κρυπτογραφημένη επικοινωνία κειμένου, φωνής και электронной почты.

Ενσωματωμένο πορτοφόλι, κάρτες crypto και API

Αποστολή και λήψη πληρωμών με το crypto του Утопия.

Αποκεντρωμένο δίκτυο P2P

Χωρίς κεντρικούς серверов. Κάθε χρήστης συμμετέχει στη δρομολόγηση δικτύου.

Το добыча полезных ископаемых έγινε εύκολο

Κερδίστε криптоны με τη χρήση του Utopia ή των боты для онлайн-майнинга.

Σχεδιασμένο για ανωνυμία

Το Утопия εξασφαλίζει την ιδιωτικότητα κρύβοντας την IP και την ταυτότητά σας.

uNS — Σύστημα Ονομασίας Utopia

Πραγματικά, αποκεντρωμένο και μη λογοκριμένο μητρώο, ισοδύναμο του DNS.

Ασφαλής περιηγητής

Εναλλακτικό του Тор. Σερφάρετε στο Утопия με τον ενσωματωμένο περιηγητή Идиллия.

Ασφαλής αποθήκευση και μετάδοση

Το Utopia использует 256-битный AES с кривым 25519.

Λήψη Utopia

Η απόλυτη online εργαλειοθήκη για άμεσα μηνύματα, πληρωμές και ιδιωτική περιήγηση

Windows

Mac OS

линукс

Андроид

Το Utopia είναι ελευθερία, ανωνυμία, ένα προϊόν χωρίς λογοκρισία σχεδιασμένο για ασφαλή επικοινωνία, ανώνυμες πληρωμές και δωρεάν Internet χωρίς σύνορα. Η συνολική παρακολούθηση, ο έλεγχος των πληροφοριών και οι κυβερνητικές απάτες είναι ακώώνέέέέένννναο® τοopουουουουουουουουουουουουουουουουουο αέοopοο τοο τοο τοο τοο τοο τοο τοοννννννννν τοονννννννν αοοννν τοοννννν αοονννν αοονν αοοννννν αο τοονννν αο τ το τ το τ τοβ το τ. Τ τ τ. Όταν χρησιμοποιείτε το Утопия ο Большой Брат δεν σας παρακολουθεί. Με το utopia παρακάμπτετε τη λογοκρισία και τα брандмауэры, άρα είστε ελεύθεροι να επικοινωνείτε μεύοιον και εποτοτείτε με όοιον καικοτείτείτε με οιον καικοлья. Η ελευθερία του λόγου διασφαλίζεται από το Утопия. Η τοποθεσία του χρήστη δεν μπορεί να αποκαλυφθεί. Η επικοινωνία και τα δεδομένα δεν διαβάζονται ούτε μπλοκάρονται από κάποιον τρίτο. Τα δεδομένα του λογαριασμού αποθηκεύονται στη συσκευή του χρήστη σε ένα κρυπτογραφημέρνο .

τα τελευταία 6 χρόνια, μια ομάΔα προγραματιστών με κοινό προγραματιστών με κοινό σκοπό, Δημιούργησε με κοινό σκοπό, Δημιούργησε αυτό τοπαιρετικόούργησε αυτό το αιρετιμιούργησε αυτό το εαιρε ρργησε αυτό τοπαιρεργησε αυτό το ε εοπαιρε ° Με τη βοήθεια του αποκεντρωμένου οικοσυστήματος P2P του Utopia που περιλαμβάνει έναν παγκόσμιο μηχανισμό δημοψηφίσματος χωρίς γεωγραφικούς περιορισμούς, μπορούμε να αλλάξουμε γρήγορα την ισορροπία των δυνάμεων και να μεταφέρουμε τους τεράστιους πόρους του πλανήτη σε μια αποκεντρωμένη οντότητα.

Часто задаваемые вопросы о формах 9D и 9E — Юрист

Назад к навигации

Версия для печати

• 1. Какова цель форм 9D и 9E?

  Формы 9D и 9E (совместно именуемые «Формы») были разработаны для обеспечения документированного общения между адвокатами и их клиентами. Письменные инструкции уменьшают обвинения в недопонимании и несоблюдении инструкций клиента. Целью Общества юристов является обеспечение защиты общественности и сокращение требований и жалоб клиентов-кредиторов к LawPRO® и Компенсационному фонду Общества юристов.

  • Форма 9D содержит письменные инструкции кредитора. Он кристаллизует транзакцию и доступен для подтверждения в случае претензии к LawPRO®.
  • Форма 9Е представляет собой отчет об инвестициях для кредитора.

  За некоторыми исключениями, Формы должны быть заполнены для ипотечных сделок, в которых юрист действует в интересах кредитора или получает от него деньги.

• 2. Когда формы 9D и 9E требуются?

  Формы требуются всякий раз, когда юрист действует в интересах кредитора или получает от него деньги, за исключением
  .

  • кредитор ( примечание , должны применяться все три условия)
    • — это банк, указанный в Приложении I или II к Закону о банках (Канада), лицензированный страховщик, зарегистрированная ссудная или трастовая корпорация, дочерняя компания любого из них, пенсионный фонд или любая другая организация, которая ссужает деньги. в ходе своей обычной деятельности;
    • заключил кредитный договор с заемщиком и подписал письменное обязательство с изложением условий предполагаемой платы; и 
    • передал адвокату копию письменного обязательства до выдачи денег заемщику или от его имени.
  • кредитор и заемщик не «на расстоянии вытянутой руки»;
  • заемщик является сотрудником кредитора или юридического лица, связанного с кредитором;
  • кредитор оформил «Заявление о раскрытии информации инвестором/кредитором по брокерским сделкам», утвержденное в соответствии с разделом 54(1)  Закона об ипотечных брокерах, кредиторах и управляющих,  2006 года, и дал юристу письменные инструкции, касающиеся конкретных транзакция, принять оформленную форму в качестве доказательства кредита;
  • общая сумма кредита, предоставленного кредитором, не превышает 6000 долларов США; или
  • кредитор продает недвижимость заемщику, и плата представляет собой часть покупной цены (т. е. ипотека с возвратом продавца).

  В зависимости от обстоятельств может быть целесообразно использовать Формы, даже если конкретная ипотечная сделка подпадает под одно из исключений.

• 3. Можно ли заменить Форму 9Е отчетным письмом?

  Да, при условии, что отчетное письмо содержит ответ на каждый вопрос по установленной форме. Если какой-либо пункт в форме 9E неприменим, его, тем не менее, следует включить в отчетное письмо с соответствующей пометкой.

• 4. Должен ли я заполнять формы 9D и 9E, если мои клиенты-кредиторы оформляют свои собственные ипотечные кредиты, они платят заемщику напрямую, а я регистрирую только ипотечные документы?

  Да. За некоторыми исключениями, Формы требуются всякий раз, когда юрист действует от имени кредитора или получает деньги от кредитора. Клиенты-кредиторы обращаются к адвокату за защитой и гарантией того, что для их кредита имеется адекватное обеспечение. Формы гарантируют, что инструкции клиентов указаны в письменной форме, чтобы избежать недоразумений и возможных обвинений в невыполнении инструкций клиентов.

  Если клиент-кредитор приходит к вам после завершения транзакции (т. е. кредитор уже дал деньги заемщику) и просит вас зарегистрировать ипотечный кредит для обеспечения кредита, вы все равно должны попросить кредитора подписать заполненную форму. 9D, чтобы подтвердить инструкции кредитора. Поскольку Постановление 9 требует, чтобы форма 9D была подписана кредитором до выдачи ипотечных средств, вы также должны получить от кредитора письменное подтверждение того, что ипотечные средства уже были выданы до консультации с вами и до подачи формы 9.Д был подготовлен.

• 5. Обязан ли я заполнять формы 9D и 9E, если я выступаю от лица кредитора по ипотечному кредиту с возвратом или продлению/продлению ипотечного кредита с возвратом от поставщика?

  Нет. Форма 9D и форма 9E не требуются, если кредитор продает недвижимость заемщику, а комиссия представляет собой часть покупной цены. Из-за характера такой сделки можно ожидать, что кредитор/продавец знает об обеспечении и часто принимает непосредственное участие в переговорах об условиях ипотеки.

  При продлении ипотечного кредита поставщика Формы не требуются, если транзакция освобождается от ответственности в соответствии с Законом 9. Тем не менее, подробное отчетное письмо должно быть предоставлено в течение времени, требуемого в соответствии с Правилом 3.2-9.8 Закона . Правила профессионального поведения («Правила »).

• 6. Обязан ли я заполнять формы 9D и 9E, если я представляю кредитора, в котором ипотечный кредит оформляется через ипотечного брокера?

  Хотя обычно применяются формы 9D и 9E, транзакция может быть освобождена, если кредитор 

  • подготовил «Заявление о раскрытии информации инвестором/кредитором по брокерским сделкам», утвержденное в соответствии с разделом 54 (1) Закона об ипотечных брокерах, кредиторах и администраторах, и

  2006 г.

  • дал юристу письменные указания, касающиеся конкретной сделки, принять оформленную форму в качестве доказательства кредитного договора.

  Чтобы транзакция была освобождена от заполнения форм, оба эти условия должны быть выполнены .

• 7. Обязан ли я заполнять формы 9D и 9E, если я выступаю от имени кредитора при продлении ипотечного кредита?

  Нет, если продление не связано с  

  • изменение приоритета платежа, приводящее к уменьшению размера доступного ему обеспечения;
  • внесение изменения в другой сбор с более высоким приоритетом, что приводит к уменьшению суммы обеспечения, доступного для сбора кредитора;
  • высвобождение залога или другого обеспечения по кредиту; или
  • освобождает лицо, которое несет ответственность по соглашению в отношении обязательства, связанного с кредитом.

  Несмотря на возникновение любого из четырех событий, перечисленных выше, новые Формы не требуются, если первоначальная транзакция была освобождена от налога на каком-либо основании, за исключением того, что она была организована ипотечным брокером. Однако, если транзакция не является освобожденной и формы в исходной транзакции не были подготовлены (по какой-либо причине), они должен быть подготовлен при обновлении.

• 8. Обязан ли я заполнять формы 9D и 9E, если я представляю кредитора, сумма ипотечного кредита которого составляет менее 75 000 долларов США?

  Да. Если общая сумма , подлежащая авансу кредитора, превышает 6000 долларов США, Формы должны быть заполнены. Ограничение в размере 75 000 долл. США применяется к ипотечной или кредитной сделке, в которой вам может быть разрешено действовать как в интересах кредитора, так и в отношении заемщика в соответствии с Правилами 3. 4–12 и 3.4–14   Правила .

• 9. Обязан ли я заполнять формы 9D и 9E, если я представляю кредитора, сумма ипотечного кредита которого составляет менее 6000 долларов США?

  Нет. Если общая сумма, подлежащая авансу кредитором, не превышает 6000 долларов США, Формы заполнять не нужно.

• 10. Обязан ли я заполнять формы 9D и 9E, если я одалживаю деньги клиенту?

  Нет, так как между вами, юристом и кредитором нет независимых отношений между адвокатом и клиентом.

  Если не применяется одно из исключений, изложенных в Правиле 3.4-14 Правил , вам запрещено действовать от имени заемщика в ипотечной сделке. Даже если одно из исключений позволяет вам действовать от имени клиента-заемщика в ипотечной сделке (например, это лицо, «связанное» с вами, или кредит составляет менее 75 000 долларов США), выдача денег вашему клиенту может привести к потенциальному конфликту. интереса, особенно если ипотека переходит в дефолт.

  Соответственно, прежде чем представлять заемщика, вы должны проинформировать заемщика о потенциальном конфликте интересов или о том, как и почему он может развиться позже, и

  • , если заемщик не является связанным лицом, потребовать, чтобы заемщик получил независимое юридическое представительство в отношении сделки; или
  • , если заемщик является связанным лицом, потребовать, чтобы заемщик получил независимую юридическую консультацию по сделке.

  
  После того, как клиент получит раскрытие информации и необходимую юридическую консультацию или представительство, и перед тем, как приступить к сделке, вы также должны получить согласие клиента. Также рекомендуется подтвердить условия кредита в письменной форме.

  В ситуациях, когда заемщик решает действовать в качестве непредставленной стороны, вы также должны соблюдать Правила 7.2–9 Правил в отношении непредставленных лиц.

• 11. Должен ли я заполнять формы 9?D и 9E, если я действую от имени своего супруга, кто ссужает деньги клиенту?

  Да, поскольку вы фактически действуете от имени своего супруга (кредитора-клиента) в ипотечной сделке.

  Если не применяется одно из исключений, изложенных в Правилах 3.4-14 Правил  , вы не должны действовать от имени заемщика в ипотечной сделке. Даже если одно из исключений позволяет вам действовать от имени супруга и клиента-заемщика в ипотечной сделке (например, они являются лицом, «связанным» с вами, или кредит составляет менее 75 000 долларов США), ваш супруг, ссужающий деньги вашему клиенту, ставит вы в потенциальном конфликте интересов, особенно если ипотечный кредит объявляется дефолтом.

  Соответственно, прежде чем представлять заемщика, вы должны проинформировать заемщика о потенциальном конфликте интересов или о том, как и почему он может развиться позже, и

  • , если заемщик не является связанным лицом, потребовать, чтобы заемщик получил независимое юридическое представительство в отношении сделки; или
  • , если заемщик является связанным лицом, потребовать, чтобы заемщик получил независимую юридическую консультацию по сделке.

  
  После того, как клиент получит раскрытие информации и необходимую юридическую консультацию или представительство, и перед тем, как приступить к сделке, вы также должны получить согласие клиента. Также рекомендуется подтвердить условия кредита в письменной форме.

  В ситуациях, когда заемщик решает действовать в качестве непредставленной стороны, вы также должны соблюдать Правила 7.2–9 Правил в отношении непредставленных лиц.

• 12. Должен ли я заполнять формы 9D и 9E, если я действую от имени кредитора, но средства переводятся от брокерской компании моего супруга к заемщику?

  При условии, что вы соблюдаете требования, изложенные в Уставе 9, такая транзакция не потребует заполнения формы 9D или формы 9E. Однако для устранения потенциального конфликта интересов вы должны сообщить клиенту-кредитору о ваших отношениях с брокерской фирмой. Вам следует ознакомиться с Разделом 3.4  Правил  , чтобы убедиться, что вы понимаете и выполняете свои обязанности по предотвращению конфликта интересов.

• 13. Обязан ли я заполнять формы 9D и 9E, если я выступаю от имени кредитора, которому ипотечный кредит предоставлен самостоятельным RRSP?

  Да, так как средства принадлежат держателю индивидуального плана. Средства не принадлежат финансовому учреждению, и финансовое учреждение не имеет права направлять инвестиции.

  В этих транзакциях финансовое учреждение является простым доверительным управляющим, который удерживает или перемещает инвестиционные фонды по указанию держателя плана. Именно держатель плана является направляющим умом инвестиций. Таким образом, владелец плана должен подписать форму 9D до предоставления ипотечных средств, и если не применяется одно из исключений, изложенных в Правилах 3.4-14 Правил  , заемщик должен иметь независимое юридическое представительство в ипотечной сделке.

• 14. Должен ли я заполнять Формы 9D и 9E, если я являюсь единственным доверительным управляющим наследства и я ссужаю или инвестирую средства от имени наследства?

  Да. В качестве доверительного управляющего у вас есть фидуциарные обязанности по отношению к наследственному имуществу, и инвестиции должны осуществляться в соответствии с Законом о доверительном управлении   и/или завещанием наследодателя. Форма 9D подробно описывает инструкции юриста по ипотечному кредиту в письменной форме и доступна в файле для поддержки соблюдения инструкций завещания или Закон о доверительном управлении . Если не применяется одно из исключений, изложенных в Правилах 3.4-14 Правил   , заемщик должен иметь независимое юридическое представительство в ипотечной сделке.

• 15. Обязан ли я заполнять Формы 9D и 9E, если я действую от имени заемщика, а кредитор имеет независимое юридическое представительство?

  Нет. Юрист кредитора несет ответственность за заполнение необходимых форм.

• 16. Я только что узнал о формах. Должен ли я теперь подготовить формы 9D и 9E для совершенных ипотечных сделок?

  Нет. Однако по запросу тот факт, что предписанные Формы не были заполнены в соответствии с Уставом 9, должен быть раскрыт в вашем годовом отчете перед Юридическим обществом. После сообщения вам не нужно готовить Формы для ранее завершенных транзакций, поскольку это не будет соответствовать цели обеспечения защиты этих клиентов.

  В будущем убедитесь, что форма 9D заполнена и подписана  до того, как кредитор авансирует ипотечные средства, и что заполненная форма 9E или подробное отчетное письмо будут отправлены кредитору в течение 60 дней с момента регистрации ипотеки. С учетом ограниченного числа исключений, в будущем вы должны обеспечить заполнение Форм для любых последующих ипотечных сделок, в которых вы действуете или получаете средства от кредитора, как требуется в соответствии с Постановлением 9.