Лукойл гарант личный кабинет вход: вход в личный кабинет для физических лиц

Лукойл-Гарант — 70 лет Октября 24, Омск (17 отзывов, телефон и режим работы)

  • Контакты

Сохранить контакт

Редактировать

Добавить описание

Как доехать

Общественный транспорт

Автомобиль

Велосипед

Пешком

 

FAQ

  • Вы можете позвонить по одному из номеров: +7 381 270-62-00, +7 381 270-00-39, или написать письмо на электронную почту [email protected]

  • Омск, 70 лет Октября, 24, 310 офис (3 этаж). Ближайшие остановки: «11-й микрорайон» – 80 метров, «Строймаркет Новосёл» – 310 метров

  • Время работы такое: ПН: 09:00-18:00, ВТ: 09:00-18:00, СР: 09:00-18:00, ЧТ: 09:00-18:00, ПТ: 09:00-18:00. Эта информация предоставлена посетителями страницы.

  • Плохо. Средняя оценка этого места – 2.5 (17 голосов)

Режим работы

Пн 09:00 – 18:00 Перерыв
13:00 – 14:00
Вт 09:00 – 18:00 Перерыв
13:00 – 14:00
Ср 09:00 – 18:00 Перерыв
13:00 – 14:00
Чт 09:00 – 18:00 Перерыв
13:00 – 14:00
Пт 09:00 – 18:00 Перерыв
13:00 – 14:00
Сб
Вс

Сейчас в
Омске –
20:42

Рекомендуем уточнить режим работы, позвонив по номеру
+7 381 270-62-00

Ошибка

Похожие места поблизости

100 метров


Росгосстрах-Медицина

Медицинская страховая компания, Омский филиал

70 лет Октября, 20

2. 4 км


РОСНО-МС

Омский филиал

Перелёта, 7 к1

2.7 км


Транснефть

Страховая компания, филиал в г. Омске

Волочаевская, 19/1

2.8 км


ВИКОМ

Страховой центр

Красный Путь, 89

2.8 км


Единый Страховой Центр

Красный Путь, 89

2.9 км


Югория

Государственная страховая компания, Омский филиал

Красный Путь, 30

3 км


Образование

Негосударственный пенсионный фонд

Фрунзе, 40

3 км


Газфонд

Негосударственный пенсионный фонд, представительство в г. Омске

Кемеровская, 15

3.1 км


Агентство пенсионного страхования

ИП Собачкин С. Д., официальный представитель НПФ СтальФонд

Фрунзе, 52

3.1 км


РСХБ-Страхование

Филиал в г. Омске

Фрунзе, 52

3.1 км


Аско-Жизнь

Страховая компания

Тарская, 14 / Интернациональная, 35

3.1 км


АСКО

Страховая группа

Тарская, 14 / Интернациональная, 35

3.1 км


Негосударственный пенсионный фонд электроэнергетики

Омский филиал

Тарская, 13а

3.2 км


Дженерали ППФ Страхование жизни

Страховая компания

Орджоникидзе, 39

3.3 км


УралСиб

Страховая группа, Омский филиал

Фрунзе, 72/1

17 отзывов

Регистрация не требуется

Отчет Совета: Аудит развития, отказ в ссуде и многое другое

Фото: Стив Голд

Последнее заседание городского совета в этом десятилетии было насыщено событиями и заняло чуть более трех часов. Было четыре постановления в первом чтении, пять повторных чтений и 39 резолюций, но звездами шоу в среду были те, кто обратился к совету. Член совета At-Large Уилли Флад не присутствовала.

Результаты аудита развития

После июльских арестов за коррупцию мэр Хили призвал провести независимую проверку практики развития города; для выполнения этой работы была нанята юридическая фирма McElroy, Deutsch, Mulvaney & Carpenter. После четырех месяцев и, по оценке фирмы, более 300 часов работы, на этой неделе фирма опубликовала свои выводы.

Рональд Риччио, юрист фирмы и один из авторов отчета, представил рекомендации документа городскому совету в среду. Предваряя свое выступление комплиментом городу за его «впечатляющий успех» в привлечении внимания к развитию за последние 20 лет или около того, Риччио описал цели аудита как «продвижение честности, повышение эффективности и повышение прозрачности в процессе развития». Он заявил, что члены его команды взяли интервью у 16 ​​должностных лиц по развитию, имена которых не указаны в отчете, и просмотрели «бесчисленное количество» документов в процессе подготовки отчета.

Реклама

Отчет включает восемь рекомендаций по совершенствованию процесса разработки, среди которых: распространение руководства по процессу и определение «единой точки входа» для проектов развития; сокращение количества встреч один на один между застройщиками и городскими властями; обучение этике и назначение «офицера по этике/соответствию»; пересмотр генерального плана развития города; предоставление «всеобъемлющей справочной информации» разработчикам, предлагающим проекты; и открытие Комитета по повышению налогов, который наблюдает за предоставлением скидок для общественности (шаг, который город уже заявил, что он намерен предпринять).

Член городского совета округа E Стивен Фулоп раскритиковал отчет. Хотя в среду он признал, что некоторые из рекомендаций являются «выгодами… которые город может реализовать», ранее на этой неделе он был процитирован в Jersey Journal , в котором говорилось, что «любой житель Джерси-Сити мог написать такой же отчет бесплатно в около 10 минут и около 20 слов». Он также указал на встрече, что ни одна из федеральных жалоб, поданных в июле против должностных лиц Джерси-Сити, не предусматривала встреч один на один.

Отказ в ссуде

Постановление в первом чтении о предоставлении ссуды в размере 8 миллионов долларов гостиничной компании было снято с повестки дня по просьбе некоторых членов совета. Кредит должен был быть предоставлен в рамках Программы гарантирования ссуд по разделу 108 Федерального департамента жилищного строительства и городского развития (HUD), которая позволяет муниципалитетам брать на себя роль гаранта по ссудам частным застройщикам. Если ссуда по Разделу 108 не будет погашена, гарантирующий муниципалитет может потерять часть средств своего блока гранта на развитие сообщества (CDBG).

Группа отелей Tramz, которая помогает франчайзерам отелей получать финансирование для проектов по всей стране, просит кредит на строительство отеля Hilton на 310 номеров в южной части бульвара Марин общей стоимостью 18 миллионов долларов США. предполагаемая дата завершения — апрель 2014 года. Но Таррунумн Мурад, генеральный директор Tramz, получил прохладный прием со стороны совета на собрании в понедельник. Хотя директор Агентства реконструкции Джерси-Сити Боб Антоничелло поддержал ее предложение на закрытом собрании, члены совета, в частности Фулоп и член совета округа D Билл Гоган, выразили сомнения, засыпав саму Мурад вопросами о деталях проекта.

Реклама

Fulop сомневается, что проект сможет обеспечить финансирование затрат на строительство в условиях жесткого кредитного рынка; Гоган не хочет рисковать деньгами CDBG, которые могли бы пойти на другие проекты. Ожидается, что в пересмотренное постановление будет включено положение о том, что Мурад должен получить аккредитив для проекта.

Хотя предложенное постановление было отозвано, позже на собрании было принято решение, разрешающее заключить контракт на сумму до 15 000 долларов с юридической фирмой Gluck Walrath & Lanciano для представления города и подготовки документов в связи с этим вопросом. Расходы, связанные с этим контрактом, должны быть возмещены Tramz.

По запросу совета заместитель мэра Розмари Макфадден предоставила на заседании в среду данные о заполняемости городских отелей. Согласно ее исследованию, показатели по всему городу за последние шесть месяцев колебались от 88 до 98 процентов. Но Фулоп сказал, что отельеры говорили ему, что уровень заполняемости значительно снижается по сравнению с прошлым годом, и что отели снижают свои цены, чтобы увеличить спрос. После того, как обсуждение кредита закончилось, городской клерк Роберт Бирн пошутил, что он «установил рекорд по количеству обсуждений по предмету, который был отозван».

Все еще ждут ремонта грузовика с едой

Десять месяцев назад Гаус Папатанасис и его сын Билли поставили на радар городского совета то, что Гоган назвал «выборочным принуждением» к работе городских грузовиков с едой.

С тех пор продавцы грузовиков с едой приходили на несколько собраний совета, постановление об устранении проблемы было составлено, но так и не было представлено, в отношении ныне вышедшего на пенсию сотрудника отдела здравоохранения Джозефа Кастаньи было проведено расследование на предмет возможной выдачи более 100 разрешений на незаконную торговлю едой. и обещания города своевременно решить проблему не были нарушены.

Реклама

В среду Наталья Кайседо из Lucinda Burritos + Tacos рассказала совету о «рейде», в результате которого ее грузовик и другие грузовики попали в район Exchange Place в пятницу, 11 декабря. Фулоп рассказал ей о происшествии. был вызван жалобами местных франшиз Subway и Cosi.

Фулоп также отметил, что совет работает над этим, сформировав подкомитет для пересмотра постановления. Но подкомитет, которому в конце октября было поручено найти решение в течение 60 дней, еще не собрался. Подкомитет состоит из Фулопа, Гогана и президента совета Питера Бреннана, и, по-видимому, возникла некоторая путаница в отношении того, кто из трех должен координировать их усилия.

Наблюдение за бюджетом

Прошел еще один месяц работы совета, отметив середину нашего финансового года. Но город до сих пор не составил бюджет на финансовый год, который начался 1 июля. Таким образом, великая традиция городского совета принимать резолюцию, утверждающую «чрезвычайные временные ассигнования» для поддержания работы города, продолжилась в среду, когда голосование Фулопа продолжилось. против меры за второе заседание подряд. Уходящий городской бизнес-администратор Брайан О’Рейли ранее сказал совету, что он представит проект бюджета в совет к концу ноября, но еще не сделал этого. Благодаря этим последним чрезвычайным ассигнованиям общая сумма финансового года превысила 321 миллион долларов. Бюджет прошлого года составил 474 миллиона долларов.

Первые чтения

Помимо упомянутого выше постановления о ссуде в гостинице, три других первых чтения были приняты единогласно без комментариев. Первый разрешает передачу принадлежащей городу собственности на Вирджиния-авеню, 90 Жилищной корпорации Джерси-Сити (JCCHC), которая намеревается построить на этом участке жилье для людей с низким и средним доходом. Второе и третье вносят поправки в два постановления 2004 года, которые также передавали принадлежащую городу собственность JCCHC, чтобы разрешить позднее начало строительства на 108 Storms Avenue и 29.9-301 Берген-авеню. Вы можете прочитать их во всем их великолепии здесь.

Секундные чтения

Пятисекундные чтения прошли единогласно без особых комментариев. Телисса Доулинг обратилась к совету во время публичных слушаний третьего числа, спросив, почему снимаются ограничения доступности. Клерк Бирн сообщил ей, что Fairmount Housing Corporation не выполнила свое обязательство построить там доступное жилье; после более чем 20-летнего ожидания город решил передать проект другому застройщику, но это будет не доступное жилье. Вы можете прочитать больше обо всех вторых чтениях здесь.

Реклама

Всякая всячина

* Эйлин Маркенштейн, президент попечительского совета кладбища Харсимус в Джерси-Сити на Ньюарк-авеню, обратилась к совету во время публичных слушаний собрания. Назвав кладбище «национальным достоянием», она сообщила совету о трудностях кладбища в достижении своих целей финансирования и попросила город рассмотреть возможность внесения десяти процентов от прогнозируемых эксплуатационных расходов кладбища на следующий год, или 30 000 долларов. Член совета прихода C Нидия Ривера Лопес сказала Маркенштейну, что «будет партнером [с ней] в сборе средств».

* Жители Пайн-стрит Лайсел Вильянуэва и Майлз Пойндекстер проинформировали совет о своей борьбе за то, чтобы Джерри Уокер перенес предложенный им общественный центр из их квартала. Вильянуэва заявил, что этот вопрос будет включен в повестку дня Совета по планированию 5 января. Пойндекстер объяснил, что он нашел два других потенциальных места для общественного центра, оба на проспекте Коммунипоу, но Уокер указал, что другие места его не интересуют; Член совета прихода F Виола Ричардсон заявила, что Уокер сказал ей то же самое.

* «Я оплакиваю потерю здания», — пел местный фотограф и автор песен Хью Хейлз-Тук, радуя совет песней, которую он написал о сносе достопримечательности в стиле ар-деко на Джерси-авеню, 1. Проверить из нашего видео, чтобы услышать полную песню.

* Совет утвердил контракт на сумму почти 130 000 долларов с компанией J. Fletcher Creamer and Son на перемещение 27 указателей, которые были установлены в странных и, в некоторых случаях, небезопасных местах. Знаки были установлены в рамках гранта Министерства транспорта штата, но город несет ответственность за их содержание. Во время публичных слушаний на заседании совета жительница Кэтрин Гримм спросила совет, почему безопасность «не была принята во внимание, когда знаки были впервые размещены», но не получила ответа.

* Несколько жителей обратились в совет, чтобы поздравить советника Лопес с недавней победой в суде.

Реклама

* Родни Хэдли, занимавший должность директора Департамента парков и лесного хозяйства, был назначен директором Департамента общественных работ. Он заменит Джона Юрчака, который не был переназначен на свою должность в сентябре и с тех пор занимает «исполняющую обязанности».

* Муниципальный судья Ирвин Розен, которого в 2007 году отстранили от должности под облаком, вновь назначили в муниципальный суд. Розену было предъявлено обвинение в том, что он выписал себе штраф — тот, который он получил за парковку в районе, где на день было приостановлено действие запрета на парковку, — но обвинения были сняты в сентябре.

* Грант в размере 1,125 миллиона долларов США был получен от Трастового фонда открытых пространств округа Гудзон на приобретение около 28 акров земли между Бродвеем и Сип-авеню для прибрежного парка реки Хакенсак. Еще 140 000 долларов были приняты на реконструкцию парка Бойда МакГиннесса и 25 000 долларов на исследование сохранения исторического наследия мэрии.

* Городское управление коммунального хозяйства (MUA) примет грант в размере 237 500 долларов США от федерального департамента жилищного строительства и городского развития на строительство и модификацию регулятора MUA на 18-й улице.

* Совет разрешил десятилетнюю аренду с Getty Petroleum Marketing на общую сумму почти 60 000 долларов; аренда будет охватывать использование полосы принадлежащей городу земли, прилегающей к заправочной станции «Лукойл» на углу бульвара Кеннеди и авеню Хобокен (Андервуд-плейс).

Реклама

* Было утверждено соглашение о возмещении расходов с Управлением транспортного планирования Северного Джерси (NJTPA); город получит более 45 500 долларов от NJTPA на расходы, связанные с проектами в соответствии с Законом о восстановлении и реинвестировании Америки, более известным как федеральная программа стимулирования.

* Полицейская академия Джерси-Сити получила разрешение на получение чуть более 8 200 долларов от Департамента права и общественной безопасности штата на обучение новых полицейских.

* Город сдаст в аренду свой автомобиль скорой помощи Медицинскому центру Джерси-Сити по цене один доллар в год.

* Город подаст заявку на получение гранта от Департамента транспорта штата для финансирования восстановления ступеней Франклин-стрит, также известных как 100 ступеней.

* Эндрю Абрамс задним числом назначен главным муниципальным общественным защитником города сроком на один год, начиная с 1 июля этого года; ему заплатят в общей сложности 7000 долларов за его службу. Восемнадцать других были также назначены государственными защитниками на тот же срок с общей ожидаемой стоимостью около 300 000 долларов; 67 000 долларов США из этой суммы поступят из временного бюджета на 2010 год, а оставшаяся часть будет выплачена после окончательного утверждения бюджета на текущий финансовый год.

Реклама

* Иск о спотыкании и падении, поданный Гленном Мюрреем против города, был урегулирован на сумму 22 500 долларов.

* Все заявки на проект по осенней посадке деревьев по всему городу были отклонены из-за бюджетных ограничений.

* Рэйчел Риччио была назначена новым хранителем мелкого денежного фонда городского совета, заменив Розани Пелч-Пентеадо.

* Городские власти заключили совместное заявление о намерениях с Управлением портов Нью-Йорка и Нью-Джерси, Департаментом охраны окружающей среды штата и несколькими другими региональными агентствами, заинтересованными в портах Нью-Йорка и Нью-Джерси, в котором говорится «общее намерение… работать совместно над сокращением выбросов, связанных с морскими операциями» в порту. Заявление специально поддерживает Стратегию чистого воздуха администрации порта.

* Директор похоронного бюро Джерси-Сити и бывший член городского совета Корнелиус Паркер-младший был награжден советом «за многолетнюю выдающуюся профессиональную и государственную службу».

Реклама

* Патрик Маккарти, смотритель из Джерси-Сити и заместитель председателя городского демократического комитета, был удостоен награды в связи с тем, что он был назван Хибернианцем 2010 года за местное отделение Древнего Ордена Хибернианцев в Америка. Жительница Джерси-Сити Патрисия Нирштедт, работающая медсестрой, также была удостоена награды Ордена «Гуманитарист года».

* Совет принял резолюцию, восхваляющую смотрителя мэрии Эрнеста Симса, скончавшегося 5 декабря, и резолюцию в честь помощника медсестры из Джерси-Сити Дороти Бэджер, скончавшейся 7 декабря.

Что мы покупаем?

В среду совет одобрил следующие закупки:

  • Более 943 000 долларов США для продления годового контракта с Jen Electric на ремонт и техническое обслуживание светофоров. 250 000 долларов США из этой суммы поступят из счета операций с капиталом, еще 50 000 долларов США поступят из временного бюджета на 2010 год, а остаток будет выплачен после утверждения окончательного городского бюджета на текущий финансовый год.
  • Более 470 000 долларов для Orchard Holding за проект благоустройства на пересечении Грин-стрит, Вашингтон-бульвар и Секонд-стрит.
  • В общей сложности чуть более 146 000 долларов США для ELRAC и Car Rentals за подержанные автомобили для конфиденциальных расследований Департамента полиции.
  • 75 000 долларов юридической фирме Berman, Sauter, Record & Jardim для внесения поправок в существующий контракт — удвоение первоначально согласованной суммы — для представления интересов в иске Матиаса Болтона против семи полицейских города.
  • Около 60 000 долларов компании Meridian Medical Technologies на 1500 автоинъекторов с антидотом нервно-паралитического химического вещества.
  • 28 750 долларов компании Bobcat из Северного Джерси за два новых грузовых автомобиля Bobcat для Управления по чрезвычайным ситуациям.
  • Почти 24 000 долларов компании New Jersey Business Systems за беспроводное сетевое оборудование и услуги по установке в бассейне Pershing Field Pool and Rink.

Узнайте больше в The Jersey City Independent

Прежде чем идти

Популярно в сообществе

Вам может понравиться

В тренде

Подписка на рассылку новостей

Утренняя электронная почта

Просыпайтесь и получайте самые важные новости дня.

Успешная регистрация!

Реальность доставлена ​​на ваш почтовый ящик

Вводя адрес электронной почты и нажимая «Зарегистрироваться», вы разрешаете нам отправлять вам персонализированные маркетинговые сообщения о нас и наших рекламных партнерах. Вы также соглашаетесь с нашими Условиями обслуживания и Политикой конфиденциальности.

Персональные гарантии — Варианты для поручителей

Банки находятся под значительным давлением, чтобы снизить риск и повысить прибыльность. Одним из последствий банковского кризиса 2008 года является то, что банки теперь все чаще требуют личных гарантий от заемщиков, и в особенности от заемщиков из числа МСП (малых и средних предприятий). Это дает резервный вариант восстановления в случае дефолта, защищая банки от некоторых рисков кредитования. Банки часто быстро отзывают такие гарантии.

Это привело к резкому увеличению судебных споров по банковским гарантиям, но, что интересно, также привело к значительному количеству успешных оспаривания претензий по личным гарантиям от поручителей. В этой статье рассматриваются некоторые средства защиты, которые могут быть доступны владельцам бизнеса, обнаружившим, что они дали личные гарантии и чьи активы теперь «в опасности».

Что такое личная гарантия?

Как следует из названия, гарантия представляет собой договорное обещание оплатить обязательства другого лица. Поручителем обычно является акционер, директор или группа компаний с активами. Должником обычно выступает компания поручителя. Гарантия может быть обязательством либо оплатить обязательства компании, либо обеспечить выполнение компанией своих обязательств перед кредитором.

Таким образом, гарантия по существу является договором и, в частности, договором «поручительства». Поскольку поручитель (гарант) не обязательно может быть непосредственно вовлечен в первичные отношения между заемщиком (компанией) и кредитором (банком), закон о поручительствах, основанный на принципах справедливости, был разработан, чтобы предоставить дополнительные средства защиты гарантам в определенных обстоятельствах. .

Средства защиты

Если вы обнаружите, что вам предъявляют требования по личной гарантии, вам необходимо систематически анализировать ситуацию, чтобы понять, как лучше всего реагировать на требование банка или другого кредитора.

Хотя закон предоставляет гаранту особую дополнительную защиту, отправной точкой всегда должно быть изучение позиции в соответствии с принципами английского договорного права. Английское договорное право развивалось на протяжении веков и содержит ряд сложных правил, регулирующих все договоры. Определенные нарушения этих договорных принципов приведут к тому, что соответствующий договор (в данном случае личная гарантия) станет недействительным и/или не имеющим исковой силы.

Все гарантии должны быть предоставлены на рассмотрение

Чтобы любой договор (в отличие от акта) имел обязательную силу, необходимо рассмотрение. Рассмотрение является юридическим термином в пользу контракта. Наиболее распространенной формой вознаграждения является оплата (в натуральной или денежной форме) за предмет договора, будь то права, товары, услуги или иное. В случае гарантии возмещением обычно является согласие банка предоставить или продолжить предоставление кредита третьей стороне (предприятию). Суды не оценивают адекватность встречного удовлетворения, а лишь его достаточность ( Чаппел против Нестле [1960] AC 97). Это означает, что даже если ссуда, предоставляемая в обмен на гарантию, не кажется объективно выгодной, она, как правило, будет рассматриваться как действительное вознаграждение.

Однако, если ссуда уже существует на момент предоставления гарантии или если банк обязан продолжать ссуду, поскольку у него нет правовых оснований для востребования ссуды в это время, рассмотрение может не производиться и, соответственно, никакой ответственности. Иствуд против Кеньона (1840) 11 Ad&E 438 является давно признанным авторитетом правила, согласно которому «прошлое рассмотрение не является рассмотрением».

Все гарантии должны быть в письменной форме

Гарантия должна быть в письменной форме и подписана гарантом или какой-либо стороной, уполномоченной гарантом (Статут о мошенничестве 1677). Часто считается, что требуется больше формальностей, но на самом деле формальных требований немного.

Действительно, суды даже проявили гибкость в толковании закона 1677 года. Golden Ocean Group против Salgaocar Mining Industries PVT [2012] EWCA Civ 265 подтвердила, что серия документов, в данном случае цепочка электронных писем, может вместе рассматриваться как действующая гарантия.

Выставленное требование должно соответствовать условиям гарантии

Необходимо задать вопрос, соответствует ли выдвигаемое требование объему договора. Там, где коммерческое предприятие является достаточно значительным, в течение срока его деятельности неизбежно будет несколько различных объектов. Банк может полагаться на довольно старую гарантию, которая, как считается, относится к конкретной кредитной линии, срок действия которой уже истек. Это может быть не сразу понятно из формулировки самой гарантии. В английском праве четко установлено, что контракты должны толковаться с учетом окружающих обстоятельств и относительного положения сторон на момент заключения контракта.

Лорд Роскилл заявил в деле Hyundai Shipbuilding & Heavy Industries Co Ltd против Pournaras [1978] 2 Lloyd’s Rep 502, что гарантия должна рассматриваться как единое целое с учетом «фактической матрицы фона». Таким образом, когда требование банка становится неожиданностью, поскольку гарант считал, что оно относится только к конкретной кредитной линии, срок действия которой истек, гарантия должна быть истолкована в контексте всех текущих обстоятельств и другой договорной документации, прежде чем будет принята ответственность.

Существует два типа гарантий: те, которые создают первичное обязательство, и те, которые создают вторичное обязательство. Первичное обязательство налагает на гаранта обязательство фактически произвести оплату в случае неисполнения обязательств гарантирующей стороной по основному договору. Вместо этого вторичное обязательство налагает обязательство гарантировать, что сторона, на которую распространяется гарантия, будет выполнять свои обязательства по кредитной линии. Это рассматривалось в деле Moschi против Lep Air Services Ltd [1973] AC 331.

Вторичные обязательства такого рода иногда называют гарантией «проследить», т. е. когда гарант «следит за тем», чтобы должник выполнил свои обязательства. Важным отличием здесь является то, что гарантии, налагающие первичное обязательство, обязывают гаранта заплатить деньги. Невыплата этих денег дает банку право подать в суд на поручителя на эту фиксированную сумму денег. В случае обязательства «следить за собой» банк имеет право предъявлять иск только о возмещении убытков за нарушение этого обязательства гарантом. Любая сторона, предъявляющая иск о возмещении убытков, подчиняется обычным принципам уменьшения убытков, и поэтому необходимо выяснить, какие убытки фактически понес банк, прежде чем брать на себя ответственность за требуемую сумму. Стоит отметить, что суды требуют недвусмысленных формулировок, чтобы установить, что было установлено первичное, а не вторичное обязательство, в соответствии со статьей 9.0021 Ultrabulk A/S против Jagatramka [2017] EWHC 2792 (Comm).

Поскольку договор поручительства по своему характеру является договором поручительства, существуют также правила толкования, разработанные судами, которые обеспечивают особую защиту поручителям. Например, суды неизменно считают, что если определенные юридические или равноправные права, обычно имеющиеся у поручителя, должны быть исключены из договора поручительства, то должны быть использованы очень четкие слова ( Trafalgar House Construction v Общее поручительство и гарантия [1996] AC 199). Если формулировка неоднозначна, правило «contra proferentem» может быть использовано для толкования в пользу гаранта и против банка.

Обнадеживает тот факт, что суды не медлят в применении делового здравого смысла к вопросам толкования. Rainy Sky против Kookmin Bank [2011] UKSC 50 устанавливает, что суды могут обращаться к коммерческому здравому смыслу всякий раз, когда простой текст контракта допускает более одного возможного прочтения. Это было немного квалифицировано на Wood v Capita [2017] UKSC 24, в котором поясняется, что как текстуализм, так и контекстуализм являются инструментами для достижения одной и той же цели поиска объективного значения контракта, но соображения коммерческого здравого смысла, безусловно, не являются запретными.

Поручители не должны быть склонены к заключению гарантии путем введения в заблуждение которая была существенной для поручителя, независимо от того, было ли введение в заблуждение мошенническим или нет ( London General Omnibus Co v Holloway [1912] 2 KB 720).

На первый взгляд, это потенциально мощная защита для поручителей. Тем не менее, его объем был истолкован несколько узко в деле North Shore Ventures Ltd против Anstead Holdings Inc & Ors [2012] EWCA Civ 11. В этом деле было установлено, что нет обязанности раскрывать особенности, которые не являются необычными в отношениях между кредитором и должником, даже после решения London General Omnibus .

Тем не менее, некоторые виды введения в заблуждение позволяют гаранту аннулировать гарантию и вернуть заложенное по ней обеспечение. Существует несколько типов искажения фактов, которые будут уместны:

  • Представление ложных сведений о состоянии задолженности между банком и компанией на момент предоставления гарантии

Предположим, директор и владелец бизнеса вызываются в офис банка для обсуждения состояния объектов компании и Банк заявляет, что для продолжения поддержки бизнеса требуется дополнительное обеспечение, в том числе личная гарантия. Это представляет собой заявление банка о том, что состояние счета между ним и бизнесом находится на уровне, который юридически юридически лишает его возможности требовать кредита. Есть ряд причин, по которым это может быть не так (см. мою предыдущую статью под названием «Неоправданное давление со стороны банка»). Например, остаток, причитающийся банку, мог быть просто завышен из-за незаконного применения неправильных начислений процентов. В этом случае банк утверждает, что баланс таков, что предприятие объявляет себя неплатежеспособным в соответствии с условиями соответствующей кредитной линии. Если проценты, правильно рассчитанные, будут означать, что дефолта не произошло, то искажение баланса может быть существенным искажением состояния счета. Это дает гаранту право на отмену гарантии.

  • Искажение того, что гарантировалось

В случае поручителя, которого заставили поверить, что он просто гарантировал банковский кредит, но на самом деле гарантия распространялась на «все долги и обязательства, прямые или косвенные» основного должника, банк не смог взыскать «косвенные обязательства» ( Royal Bank of Canada v Hale [1961] 30 DLR (2d) 138).

Если есть вопрос, представляющий особый интерес для потенциального поручителя, который делает конкретный запрос в банк, ему должен быть дан правдивый, честный и точный ответ на его запрос.

Поручители должны свободно принимать решение о предоставлении гарантии

Одним из ключевых элементов любого договора является намерение сторон быть связанными им. Если сторона подвергается неправомерному влиянию со стороны третьей стороны, это может означать, что у этой стороны не было необходимого намерения заключить договор. Существует множество возможных видов неправомерного влияния или принуждения, которые потенциально могут повлиять на договорные обязательства в целом и гарантии в частности. Наиболее распространенным сценарием в этом контексте является ситуация, когда третья сторона (часто муж или жена владельца бизнеса) становится стороной гарантии по обязательствам бизнеса перед банком. Закон изменился в последние годы в связи с этими ситуациями, и теперь он полностью охватывается доктриной «Предполагаемого неправомерного влияния».

Презумпция неправомерного влияния возникает в случаях, когда отношения между сторонами таковы, что возникает презумпция того, что одна сторона оказала неправомерное влияние на другую. Определенные отношения порождают такую ​​презумпцию в правовом отношении. Это отношения между мужем и женой, родителем и ребенком, врачом и пациентом. В противном случае это будет определено на основании фактов, а суд рассмотрит степень значимости неправомерного влияния. В этих случаях, когда нет заранее определенных отношений влияния, на гаранта возлагается обязанность доказать влияние на факты. Однако наличие «неправомерного» элемента по-прежнему не нужно доказывать; как только отношения влияния показаны, возникает презумпция неправомерного влияния.

Таким образом, если банк требует, чтобы гарантия была предоставлена ​​владельцем бизнеса и его/ее супругом (который не участвует в повседневном управлении бизнесом), то это предполагается банком что подпись супруга на гарантии была получена путем оказания неправомерного влияния. Это известно как конструктивное уведомление, доктрина, твердо установленная в Barclays Bank v O’Brien [1994] 1 AC 180. Если банк не удостоверился в том, что супруг дал гарантию по своей собственной воле, тогда гарантия супруга может быть отменена. Чтобы избежать этого, банк, как правило, требует, чтобы супруг(а) получил независимую юридическую консультацию (9).0021 RBS против Этриджа (№ 2) [2002] UKHL 44). Обычно банки теперь предпринимают соответствующие шаги в этих обстоятельствах, чтобы гарантировать, что такая сторона должным образом уведомлена, но, что удивительно, не всегда!

Возражения, основанные на поведении банка после предоставления гарантии

Существует ряд важных принципов справедливости, которые применяются к поведению банка и могут снова привести к тому, что рассматриваемая гарантия может быть признана недействительной. Эти виды защиты основаны на том факте, что поручитель не является стороной договора между банком и должником и практически не имеет контроля над поведением банка, но в то же время находится под непосредственным влиянием поведение банка и действие кредитного договора. В частности, поскольку гарант обладает определенными правами, такими как право на возмещение убытков от должника (бизнеса), любое поведение банка, которое фактически или потенциально ущемляет эти права, может привести к полному погашению ответственности гаранта. Вот несколько примеров более обычных сценариев:

  • Банк освобождает должника или дает должнику время для выплаты

Основанием для освобождения поручителя в обоих случаях является то, что поручитель имеет право в любое время выплатить долг и подать в суд на принципала от имени кредитору мешают. На практике стандартные банковские гарантии часто содержат положения, пытающиеся исключить это правило, но требуется четкая формулировка.

Даже если изменение в соглашении между кредитором и должником не освобождает гаранта, все равно может иметь место факт, что гарантия становится недействительной как способ принудительного платежа. В Investec Bank v Zulman [2010] EWCA Civ 536 суммы, причитающиеся банку кондитерской компании, были уменьшены соглашением, предусматривающим использование предыдущего депозита для списания части долга. Однако никакого соглашения об изменении гарантии подписано не было. Первоначальная гарантия исключала ответственность до тех пор, пока задолженность компании не превышала 2 миллионов фунтов стерлингов, что на практике делало гарантию бесполезной для банка после уменьшения долга. Тем не менее суд отказался искусственно признать пересмотренную гарантию.

  • Увеличение основного кредита

В деле Triodos Bank NV против Dobbs [2005] EWCA Civ 630 банковская гарантия конкретно содержала положение, позволяющее банку «без ссылки на поручитель», чтобы «согласиться с любыми поправками, изменениями, отказом или освобождением в отношении обязательства компании по кредитным соглашениям». Первоначальная ссуда должнику была позже существенно увеличена после первоначального подписания кредита, ограниченного 50 000 фунтов стерлингов. Суд постановил, что пересмотр настолько вышел за рамки первоначальной кредитной линии, что фактически представлял собой новый кредит, который не был покрыт гарантией. Поручитель успешно защитил иск банка, и суд постановил, что поручитель освобожден от ответственности.

Chadwick LJ заявил, что «не следует считать, что гарант согласился с тем, что его ответственность по гарантии будет увеличена или станет более обременительной в результате последующего соглашения, заключенного между кредитором и заемщиком (в котором он не является стороной), если только в гарантии есть четкие слова, которые показывают, что он действительно согласился быть связанным более обременительным обязательством в будущем, наложенным без дальнейшего обращения к нему».

CIMC Raffles v Schahin [2013] EWCA Civ 644 даже предположил, что на самом деле в игре могут быть две (тесно связанные) доктрины. Один из них касается чистой конструкции, когда гарант должен явно дать согласие на изменения, чтобы гарантия оставалась в силе после этих изменений. Другой принцип — это принцип права, «отражающий… интересы справедливости» — иными словами, защищающий поручителей от неправомерных изменений основного займа.

В некоторых случаях гарантия не будет полностью погашена, но будет иметь место возражение против любого требования к гаранту в отношении дополнительных ссудных сумм ( Wittman (UK) Ltd v Willdav Engineering S.A. [2007] EWCA Civ 824).

  • Существенное изменение риска, на который распространяется гарантия

Как правило, любое поведение кредитора может привести к существенному изменению баланса риска, который гарант согласился покрыть.

Holme v Brunskill (1878) 3 QBD 495 является источником правила, согласно которому изменения в соглашении между кредитором и должником освобождают гаранта; изменение соглашения может привести к изменению риска, при этом гарант никогда не соглашался гарантировать новый риск. Судебное решение Cotton LJ объясняет это обоснование: «Если есть какое-либо соглашение между принципалами в отношении гарантированного контракта, следует проконсультироваться с поручителем, и что, если он не дал согласия на изменение… он будет уволен». В North Shore v Anstead Holdings (см. выше) было установлено, что изменения основного соглашения являются объективным фактом; суд постановил, что изменение имело место, несмотря на то, что обе стороны соглашения представили доказательства обратного.

По сути, любой факт или вопрос, который может увеличить риск невыполнения обязательств принципалом, представляет собой существенное изменение риска, поэтому необходимо рассмотреть все вопросы.

Заключение

Сейчас гарант чаще, чем когда-либо прежде, получает нежелательные новости от банка о том, что гарантия вызывается. Поведение банка и формулировка комплекта банковских кредитных и гарантийных документов будут иметь ключевое значение для определения прав, которыми банк фактически обладает по закону. Внимательное прочтение документов — это первый шаг, который должен предпринять поручитель, узнав, что запрашивается гарантия, но даже это не будет окончательным, и у поручителей вполне могут быть веские аргументы для защиты своих активов от досягаемости банка.

Некоторые из этих аргументов в отношении договоров поручительства, которые могут быть выдвинуты гарантом, очень сложны, особенно когда имеется более одного гаранта одной и той же ответственности. Существуют даже определенные ситуации, когда должник или поручитель может оспорить соглашение между кредитором и должником на том основании, что оно создает несправедливые отношения между двумя сторонами. В определенных обстоятельствах суд может фактически переписать основное соглашение в соответствии с положениями Закона о потребительском кредите 19.74; это может привести к полному или частичному освобождению поручителя.

Ключевым фактором является то, что те, в отношении которых предъявляются такие требования, должны действовать быстро и получить компетентную профессиональную консультацию специалиста на ранней стадии, чтобы гарантировать, что законные средства защиты по существу не будут упущены из виду.

Дополнительную информацию о недобросовестных отношениях и гарантиях см.